Comment allier patrimoine et environnement ? Réponse au 161 et 161 bis, rue de la Convention dans le 15ème arrondissement où viennent d’être livrés 89 logements, 34 logements étudiants et 55 logements sociaux. Une réhabilitation d’un immeuble des années 20, menée par les architectes de l’agence Equateur, sous la maîtrise d’ouvrage de la SIEMP (société immobilières d’économie mixte de la ville de Paris). Une réhabilitation innovante dans sa démarche environnementale : diminution de la consommation énergétique, choix de matériaux écologiques, végétalisation et surtout extension sur le toit pour accueillir panneaux solaires et capteurs photovoltaïques. C’est l’une des premières opérations en France à avoir été certifié « Patrimoine habitat et environnement »
mardi 31 juillet 2012
mercredi 25 juillet 2012
Chasseur de biens immobilier un nouveau metier
Au moment où les offres commencent à faire face à la demande, une nouvelle profession vient de se créer en France : le chasseur immobilier. En quoi consiste ce métier ?
Chine : le marche immobilier difficilement accessible
En Chine la croissance galope et attire de nombreux investisseurs du coup depuis sa privatisation en 1998, le marché immobilier chinois a bondit .
Les prix de l'immobilier fleurtent avec les 1100 euros du mètre carré. Certes pour nous européen ce chiffre est faible mais pas en Chine. Du coup le marché s'offre une petite pause car les prix des logements ne progressent plus que de 0,4% sur un an. La crise financière mondiale y est peut être pour quelque chose.
Le gouvernement chinois a pris le taureau par les cornes et va mettre en place des mesures pour favoriser l'accession à la propriété. Ainsi, l'apport initial pour l'acquisition d'un 1er bien va passer de 30% à 20% et une baisse des taxes pour les petits appartements.
Mais attention si les revenus ne progressent plus dans ces prochaines années et si un tel fossé existe entre riches et pauvres, la bulle immobilière chinoise risque fort de se dégonfler et d'entraîner du monde dans sa chute.
Voir l'article immobilier : A Shanghai, la propriété reste un rêve souvent inaccessible
Les prix de l'immobilier fleurtent avec les 1100 euros du mètre carré. Certes pour nous européen ce chiffre est faible mais pas en Chine. Du coup le marché s'offre une petite pause car les prix des logements ne progressent plus que de 0,4% sur un an. La crise financière mondiale y est peut être pour quelque chose.
Le gouvernement chinois a pris le taureau par les cornes et va mettre en place des mesures pour favoriser l'accession à la propriété. Ainsi, l'apport initial pour l'acquisition d'un 1er bien va passer de 30% à 20% et une baisse des taxes pour les petits appartements.
Mais attention si les revenus ne progressent plus dans ces prochaines années et si un tel fossé existe entre riches et pauvres, la bulle immobilière chinoise risque fort de se dégonfler et d'entraîner du monde dans sa chute.
Voir l'article immobilier : A Shanghai, la propriété reste un rêve souvent inaccessible
mardi 24 juillet 2012
Chute immobilier au Royaume- Uni
L'immobilier est en pleine chute au Royaume-Uni. En effet, au mois d'octobre les prix des logements ont reculé de 2,9%.
La baisse de l'immobilier sur un an est maintenant de 7,1%.
Pourtant les conditions de financement s'améliore puisque les taux des crédits immobiliers sont à leur plus bas depuis 1995.
La baisse de l'immobilier sur un an est maintenant de 7,1%.
Pourtant les conditions de financement s'améliore puisque les taux des crédits immobiliers sont à leur plus bas depuis 1995.
samedi 21 juillet 2012
FNAIM la baisse immobiliere comme plan de relance
La FNAIM après avoir annoncé que pour 2009 le marché immobilier pourrait reculer de presque 10% vient d'annoncer que cette baisse ne suffira pas à relancer le secteur de l'immobilier.
Effectivement c'est se raisonnement qui est fait généralement, les prix de l'immobilier en baisse sont un bon moyen pour provoquer un déclic du côté des acheteurs et relancer l'économie. Mais la FNAIM coupe court à cette idée en indiquant que cela ne suffira pas pour relancer le marché immobilier.
Effectivement c'est se raisonnement qui est fait généralement, les prix de l'immobilier en baisse sont un bon moyen pour provoquer un déclic du côté des acheteurs et relancer l'économie. Mais la FNAIM coupe court à cette idée en indiquant que cela ne suffira pas pour relancer le marché immobilier.
mercredi 18 juillet 2012
La FNAIM confirme le recul immobilier en France
Le contexte est difficile tout le monde le sait et les journaux en font maintenant leur Une. La FNAIM vient de le confirmer par les chiffres du mois d'octobre avec un recul de 1,2% pour le sprix de l'immobilier. Cette baisse de l'immobilier atteint -16% pour les maisons et -0,8% pour les appartements. Vous êtes acheteurs : Wait and see...
mardi 17 juillet 2012
Chute des transactions immobilières en France
La crise financière s'attaque à beaucoup de secteurs de notre économie. Un des principaux, le marché immobilier et ses professionnels.
La profession des agents immobiliers est d'ailleurs très inquiète de la tournure des choses. La forte chute du nombre de transactions pourrait entraîner une diminution de 15% du nombre d'agences immobilières en France.
Rappelons que le nombre d'agences immobilières il y a 10 ans était moitié moins élevé.
Voir l'article : La baisse des transactions inquiète les agences immobilières
La profession des agents immobiliers est d'ailleurs très inquiète de la tournure des choses. La forte chute du nombre de transactions pourrait entraîner une diminution de 15% du nombre d'agences immobilières en France.
Rappelons que le nombre d'agences immobilières il y a 10 ans était moitié moins élevé.
Voir l'article : La baisse des transactions inquiète les agences immobilières
lundi 16 juillet 2012
Baisse des loyers en France
L'inflation est en baisse et les loyers chutent aussi en France. Il faut dire que ces dernières années les loyers immobiliers avaient fait un bon.
Ainsi à Marseille et à Paris les loyers ont baissé de 0,7% au cours des 3 derniers mois. Sur les nouvelles mises en location l'UNPI prévoit une baisse des loyers de 5 à 10% en 2009.
Ainsi à Marseille et à Paris les loyers ont baissé de 0,7% au cours des 3 derniers mois. Sur les nouvelles mises en location l'UNPI prévoit une baisse des loyers de 5 à 10% en 2009.
dimanche 15 juillet 2012
Le credit repart en Angleterre
Depuis plusieurs mois nous étions habitué aux mauvaises nouvelles. Mais voilà que le vent tourne outre manche. Le nombre de prêt immobilier a augmenté de 10% entre septembre et octobre au Royaume-Uni. Néanmoins sur un an, la baisse du nombre de crédits immobiliers reste de 52%.
Chute des transactions immobilier
Les mois se suivent et se ressemble pour le secteur de l'immobilier. Le délégué général de la FNAIM vient d'annoncer une forte chute du nombre de transactions par rapport à 2007 entre 20 et 25%.
Les agences immobilières ont donc du mal à finir l'année d'autant que le prix de l'immobilier baisse également environ 5%.
Les agences immobilières ont donc du mal à finir l'année d'autant que le prix de l'immobilier baisse également environ 5%.
samedi 14 juillet 2012
Kaufman et Broad chute en 2008
Kaufman et Broad, le premier promoteur français vient d'annoncer ses résultats pour l'année 2008. Compte tenu de la crise financière et immobilière, ils sont bien sûr catastrophiques. Le résultat net est en recul de 90% ! Le chiffre d'affaire résiste mieux avec une baisse de pratiquement 16%
mercredi 11 juillet 2012
Petits Cailloux .com : baisse des prix sur seloger .com
Petits cailloux est un site très spécialisé puisqu'il permet de consulter la baisse de l'immobilier pratiquées sur le site de seloger.com.
Certes vous ne trouverez pas tous les biens en baisse mais vous pourrez suivre l'évolution de certains prix de biens immobiliers intéressants pour se faire une idée.
Alors découvrez petits-cailloux.com
Certes vous ne trouverez pas tous les biens en baisse mais vous pourrez suivre l'évolution de certains prix de biens immobiliers intéressants pour se faire une idée.
Alors découvrez petits-cailloux.com
mardi 10 juillet 2012
Crise immobilière confirmée
La France entre bien petit à petit dans la crise immobilière à l'image de ses voisins européens.
Un peu plus chaque jour les indices et les prix viennent le confirmer. On vient d'apprendre que les ventes de logements neufs en France a chuté de 44% sur un an ! Rien que ça...
Les mises en chantier sur la période août/septembre/octobre sont en recul de 20,6% !
En savoir plus : Le bâtiment menace de s’effondrer
Un peu plus chaque jour les indices et les prix viennent le confirmer. On vient d'apprendre que les ventes de logements neufs en France a chuté de 44% sur un an ! Rien que ça...
Les mises en chantier sur la période août/septembre/octobre sont en recul de 20,6% !
En savoir plus : Le bâtiment menace de s’effondrer
Recul immobilier de 10% en 2009
Le crédit agricole vient confirmer l'évolution possible du marché de l'immobilier. La banque française prévoit une baisse de l'ordre de 10% du prix de l'immobilier. Pour le nombre de ventes il devrait être encore en forte baisse cette année, une chute de 30% est à prévoir.
Le marché du bâtiment risque donc de rester encore dans le rouge et les groupes de promoteurs en état d'alerte.
Le marché du bâtiment risque donc de rester encore dans le rouge et les groupes de promoteurs en état d'alerte.
lundi 9 juillet 2012
Espagne immobilier braderie
REPORTAGE : Plus de 2000 personnes font la queue depuis lundi dernier pour profiter d'une offre immobilière! Dans quelques jours, cette coopérative propose à la vente 2.100 logements à des prix défiant toute concurrence.
dimanche 8 juillet 2012
Rebond immobilier en novembre
L'indice FNAIM est repartit à la hausse. Les prix de l'immobilier ont augmenté en novembre avec un petit +0,5%. Les appartements ont bien profité de cette hausse avec un beau +0,9% mais les maisons ne fotn qu'un modeste +0,1%.
Mais il est fort à parier que ce rebond de l'immobilier n'est qu'un rebond technique.
En savoir plus : Prix immobilier rebond en novembre
Mais il est fort à parier que ce rebond de l'immobilier n'est qu'un rebond technique.
En savoir plus : Prix immobilier rebond en novembre
Immobilier : nouvelle baisse en vue pour la FNAIM
Décidément depuis 1 an le discours de la FNAIM a bien changé. Pourquoi ?
Il y a un peu plus d'un an la FNAIM semblait être toujours optimiste sur l'évolution des prix de l'immobilier. Mais depuis ce temps, les avis ont bien changé.
Ainsi en faisant le bilan de l'année 2008 et une estimation sur la tendance de l'immobilier pour 2009, la FNAIM a conclu que pour 2008 le marché avait baissé de 3,1% en 2008 mais que pour 2009, il fallait tabler sur un recul de l'immobilier de 10%.
Voir l'article : La Fnaim table sur une baisse des prix de 10% en 2009
Il y a un peu plus d'un an la FNAIM semblait être toujours optimiste sur l'évolution des prix de l'immobilier. Mais depuis ce temps, les avis ont bien changé.
Ainsi en faisant le bilan de l'année 2008 et une estimation sur la tendance de l'immobilier pour 2009, la FNAIM a conclu que pour 2008 le marché avait baissé de 3,1% en 2008 mais que pour 2009, il fallait tabler sur un recul de l'immobilier de 10%.
Voir l'article : La Fnaim table sur une baisse des prix de 10% en 2009
samedi 7 juillet 2012
Baisse immobilier : qui croire ?
Les echos font le point dans un très bon article sur l'évolution des prix de l'immobilier en 2008 en Ile-de-France. Une première conclusion s'impose ce n'est pas évident d'y voir clair.
En effet, d'un côté century 21 constate une baisse des prix de l'ordre de 0,78% en 2008 alors que sur la même période la FNAIM enregistre une baisse de 2,5% en Ile-de-France. Qui croire ??
Néanmoins cet article contient une pépite : les prix de l'immobilier dans les différentes villes d'Ile-de-France.
Voir l'article : Immobilier en Ile-de-France : les prix baissent en grande couronne
En effet, d'un côté century 21 constate une baisse des prix de l'ordre de 0,78% en 2008 alors que sur la même période la FNAIM enregistre une baisse de 2,5% en Ile-de-France. Qui croire ??
Néanmoins cet article contient une pépite : les prix de l'immobilier dans les différentes villes d'Ile-de-France.
Voir l'article : Immobilier en Ile-de-France : les prix baissent en grande couronne
mercredi 4 juillet 2012
Indice immobilier US en chute libre
Terrible nouvelle, les indices US sont encore en chute libre en décembre. Le nombre de ventes de logements neufs est en recul de 14,7% entre novembre et décembre. Sur 2008, le bilan est catastrophique avec une chute ou un krach des ventes des logements neufs de 37,8%.
mardi 3 juillet 2012
Baisse immobilier au Royaume Uni
La baisse de l'immobilier n'en fini pas au Royaume-Uni. En décembre 2008, sur un an, la baisse était alors de 15,5%. Mais Nationwide vient d'indiquer une baisse de l'ordre de 16,6% en janvier. La chute de l'immobilière s'accélère donc outre Manche. La sortie de crise immobilière n'est pas pour tout de suite.
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