Recul de l'immobilier, ce mot est enfin dans la tête de tout le monde y compris des financeurs et des agences immobilières. HSBC vient d'annoncer que le recul de l'immobilier serait exceptionnel cette année et prévoit une chute de 6% pour l'immobilier ancien et de 5 % dans le neuf.
Est-ce que les financiers en pratiquant de telles annonces ne cherchent pas appâter le client ? pas sûr puisque le but est bien de relancer la demande et pourquoi en annonçant une baisse des prix de l'immobilier et une baisse des taux pratiqués dans les banques ?
Voir l'article : "la crise s'installe" en France, selon HSBC
samedi 7 février 2009
mercredi 12 novembre 2008
Investir dans les logements neufs locatifs
La crise financière fait baisser les prix de l'immobilier. Du coup est-ce le moment d'acheter dans l'immobilier locatif neuf ?
Actuellement pour investir dans l'immobilier il faut vraiment être expert car le marché baisse et bien malin qui sait analyser finement le prix d'un bien à vendre.
S'agissant des biens neufs, les mauvaises affaires viennent souvent des biens mal situés en marge de la ville ou de la commune. Mais cela peut provenir aussi d'un marché local surévaluer, certains projets étant construits dans l'anticipation de l'arrivée d'entreprises qui ne viendront peut être jamais à cause de la crise.
Alors il faut analyser tout les paramètres et bien prendre en compte que les loyers restent élevés pour l'instant mais qu'il pourrait diminuer d'ici quelques années. Alors le prévoyez pas un plan de financement trop tendu et attention aux arnaques !
Voir l'article : Prudence avant d'investir dans l'immobilier locatif neuf
Actuellement pour investir dans l'immobilier il faut vraiment être expert car le marché baisse et bien malin qui sait analyser finement le prix d'un bien à vendre.
S'agissant des biens neufs, les mauvaises affaires viennent souvent des biens mal situés en marge de la ville ou de la commune. Mais cela peut provenir aussi d'un marché local surévaluer, certains projets étant construits dans l'anticipation de l'arrivée d'entreprises qui ne viendront peut être jamais à cause de la crise.
Alors il faut analyser tout les paramètres et bien prendre en compte que les loyers restent élevés pour l'instant mais qu'il pourrait diminuer d'ici quelques années. Alors le prévoyez pas un plan de financement trop tendu et attention aux arnaques !
Voir l'article : Prudence avant d'investir dans l'immobilier locatif neuf
mardi 11 novembre 2008
Maroc : chute de la construction de logements
Le Maroc est-il touché par la crise immobilière qui touche la planète.
En effet, les derniers chiffres sont peu encourageants. A la fin du 3ème trimestre 18500 logements ont été construits en 2008 contre 42501 en 2007 à Tanger.
Bien sûr, il y a ralentissement mais attention on ne peut pas parler de crise immobilière. La demande en logements en Tanger est de l'ordre de 8000 par an. Or les 5 dernières années, la moyenne du nombre de biens immobiliers construits est de 15000 logements par an.
Donc le marché se régule simplement et cela permettra certainement d'éviter une bulle immobilière qui pourrait se dégonfler à tout moment.
Voir l'article : Tanger/Immobilier: Le ralentissement se confirme
En effet, les derniers chiffres sont peu encourageants. A la fin du 3ème trimestre 18500 logements ont été construits en 2008 contre 42501 en 2007 à Tanger.
Bien sûr, il y a ralentissement mais attention on ne peut pas parler de crise immobilière. La demande en logements en Tanger est de l'ordre de 8000 par an. Or les 5 dernières années, la moyenne du nombre de biens immobiliers construits est de 15000 logements par an.
Donc le marché se régule simplement et cela permettra certainement d'éviter une bulle immobilière qui pourrait se dégonfler à tout moment.
Voir l'article : Tanger/Immobilier: Le ralentissement se confirme
lundi 10 novembre 2008
Baisse immobiliere jusqu'en 2010 pour le Royaume-Uni
Encore deux ans. C'est le temps que devrait durer la baisse de l'immobilier au Royaume-Uni.
En tout cas c'est les prévisions de l'organisme de prêt immobilier Nationwide.
Nationwide estime la baisse des prix de l'immobilier de 14,6% sur un an actuellement.
Voir l'article : Prix de l'immobilier : Nationwide prédit une baisse jusqu'en 2010
En tout cas c'est les prévisions de l'organisme de prêt immobilier Nationwide.
Nationwide estime la baisse des prix de l'immobilier de 14,6% sur un an actuellement.
Voir l'article : Prix de l'immobilier : Nationwide prédit une baisse jusqu'en 2010
dimanche 9 novembre 2008
Crise immobiliere en France ?
Les prix commencent à baisser car il n'y a pas d'acheteurs. Les médias en raffolent. Un article de TF1 montre des vendeurs qui ne veulent pas baisser les prix. Alors les vendeurs devront changer leur fusil d'épaule et se mettent à baisser les prix de leur logement à vendre.
samedi 8 novembre 2008
USA les promesses de ventes chutent encore
Aux USA, les mois se suivent et se ressemblent. Le marché immobilier vient de prendre encore un coup derrière les oreilles.
Les promesses de vente de logements viennent de chuter de 5% en septembre. Alors est-ce que dans ce contexte Barack OBAMA pourra sauver l'Amérique ?
Difficile à dire surtout que celui-ci se retrouve avec un Etat dont les caisses sont vides et donc les mesures seront difficiles prendre.
Les promesses de vente de logements viennent de chuter de 5% en septembre. Alors est-ce que dans ce contexte Barack OBAMA pourra sauver l'Amérique ?
Difficile à dire surtout que celui-ci se retrouve avec un Etat dont les caisses sont vides et donc les mesures seront difficiles prendre.
vendredi 7 novembre 2008
Chute des ventes de logements anciens
Après l'immobilier neuf, les logements anciens accusent le coup aussi et les ventes chutent...
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