La grande question, la crise immobilière actuelle est elle dramatique ? faut-il déprimé face à la situation actuelle ? En gros le marché peut il repartir et la crise est elle saine ?
mercredi 4 mars 2009
mardi 3 mars 2009
Les loyers se calment
Cela faisait longtemps que nous n'avions pas parlé des loyers. Rappelez vous en 2007, la hausse des loyers fleurtait allègrement avec les 2%. Mais 2008 et la crise financière est passée par là. Du coup les loyers n'augmentent plus autant avec 1,5% de hausse en 2008.
Ainsi, les experts tablent sur une hausse qui pourrait ne pas dépasser les 1% en 2009. Rien de plus normal à comparer avec l'inflation qui elle aussi est à la baisse et les tensions économiques actuelles.
Ainsi, les experts tablent sur une hausse qui pourrait ne pas dépasser les 1% en 2009. Rien de plus normal à comparer avec l'inflation qui elle aussi est à la baisse et les tensions économiques actuelles.
vendredi 27 février 2009
Chute du PIB US de 6,2%
Au quatrième trimestre de l'année 2008, le PIB US a reculé de 6,2% Excusez du peu il faut remonter à plus de 1982 pour retrouver une telle baisse.
Ce signal est de mauvais augure pour le marché immobilier qui cherche un rebond et ce n'est pas avec de telles annonces que le moral des acheteurs va remonter. On peut donc légitimement penser que les prix de l'immobilier aux USA vont continuer à chuter. En effet le PIB représente une partie du revenu des ménages. Et donc sa baisse représente une baisse du pouvoir d'achat notamment immobilier.
Ce signal est de mauvais augure pour le marché immobilier qui cherche un rebond et ce n'est pas avec de telles annonces que le moral des acheteurs va remonter. On peut donc légitimement penser que les prix de l'immobilier aux USA vont continuer à chuter. En effet le PIB représente une partie du revenu des ménages. Et donc sa baisse représente une baisse du pouvoir d'achat notamment immobilier.
mercredi 25 février 2009
Nexity table sur une reprise en 2008
Nexity le promoteur français tente de rassurer le marché français de l'immobilier. Dans une déclaration, le groupe indique qu'après une année 2009 difficile, le marché devrait se reprendre en 2010.
Pour 2009, le groupe table sur une chute de son chiffre d'affaire de l'ordre de 10% par rapport à 2008 (année déjà bien difficile).
Pour 2009, le groupe table sur une chute de son chiffre d'affaire de l'ordre de 10% par rapport à 2008 (année déjà bien difficile).
lundi 9 février 2009
Canada, baisse de l'immobilier en 2009
Les prix de l'immobilier recul dans le monde entier. Le Canada n'échappera pas à cette baisse en 2009. Ainsi, l'association canadienne de l'immeuble (ACI) vient d'annoncer une prévision d'une chute de l'immobilier de l'ordre de 8%.
Nantes le train de l'immobilier
Le train du crédit immobilier s'est arrêté à Nantes, toujours avec un but de relancer le secteur de l'immobilier et notamment du crédit en pleine difficulté actuellement.
dimanche 8 février 2009
Baisse immobilier vers -25% ?
Après un bilan de 2008, la Fédération Nationale de l'immobilier a annoncé une baisse des prix de l'immobilier de 9,9% sur un an. Mais une étude réalisée par Empruntis vient de renforcer l'idée d'une très forte baisse pour les prix du logement en 2009. Cette baisse de l'immobilier pourrait atteindre les 14% en 2009. Ainsi le total de ce recul de l'immobilier sur 2 ans atteindra 24% !
Cependant certains éléments vont venir soutenir le marché. C'est paradoxal mais la baisse des prix rend le marché plus attractif. Autre élément, le recul du taux des prêts immobiliers qui est certain.
Donc bien difficile à dire si nous allons vers un krach immobilier ( chute des prix supérieure à 10%).
Cependant certains éléments vont venir soutenir le marché. C'est paradoxal mais la baisse des prix rend le marché plus attractif. Autre élément, le recul du taux des prêts immobiliers qui est certain.
Donc bien difficile à dire si nous allons vers un krach immobilier ( chute des prix supérieure à 10%).
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